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Die eigenen vier Wände sind einer der häufigsten Anlässe, bei einer Bank um einen Kredit anzusuchen. Die verschiedenen Finanzierungslösungen hierfür werden häufig unter dem Begriff Wohnkredit vermarktet. Die individuellen Bedürfnisse der Kreditnehmer sind naturgemäß aber sehr unterschiedlich. Kreditinstitute sind daher gefordert, ihre Angebote entsprechend flexibel zu gestalten. Nur so kann für jeden Kunden die richtige Kombination aus Kredithöhe, Laufzeit, Tilgungsplan und Sicherheiten gefunden werden. In jedem Fall lohnen sich aber das Einholen und der Vergleich mehrerer Angebote als Basis für Verhandlungen.

Im Gegensatz zu einem allgemeinen Ratenkredit ist bei einem Wohnkredit der Verwendungszweck des von der Bank ausbezahlten Geldes von vornherein entsprechend beschränkt. Denkbar ist etwa der Kauf neuer Möbel oder sonstiger Einrichtungsgegenstände. Ebenso kann damit beispielsweise ein Genossenschaftsanteil oder die Ablösung für eine Mietwohnung finanziert werden. Darüber hinaus kommt ein Wohnkredit auch für Umbauten oder Renovierungsarbeiten an bestehenden Gebäuden in Frage. Meist muss ein entsprechender Verwendungsnachweis erbracht werden, etwa durch einen Kauf- oder Werkvertrag.

Wohnkredite werden nicht nur von klassischen Filialbanken, sondern auch von den meisten Internet- bzw. Direktbanken angeboten. Geht es nach den bloßen Zahlen, so sind die Angebote der Direktbanken häufig attraktiver. Denn diese locken oft mit niedrigeren Zinssätzen und verzichten nicht selten auf Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühren, was auch den Effektivzinssatz entsprechend niedrig hält. Gleich wie bei traditionellen Banken kann auch bei Direktbanken meist zwischen Fixzinssatz und variablem Zinssatz gewählt werden.

Wer aber die persönliche Betreuung bevorzugt oder von seiner Hausbank ein besonders günstiges Angebot vorgelegt bekommt, ist besser beraten, sich mit dem Antrag auf einen Wohnkredit an diese zu wenden. Denn die Kommunikation mit Internetbanken fällt naturgemäß ziemlich unpersönlich aus. So werden der Kreditantrag und die sonstigen geforderten Unterlagen online oder postalisch eingesendet. Danach prüft die Bank, ob sie unter den sich aus den Unterlagen ergebenden Umständen einen Kredit zusagen will, was je nach Bank einige Zeit in Anspruch nehmen kann.

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